چه نکات مهمی را باید در مورد مالیات و هزینه‌های خرید ملک در قبرس شمالی در نظر گرفت؟

در رابطه با مالیات و هزینه‌های مربوط بهخرید ملک قبرس شمالی ، نکات مهم زیر را باید در نظر گرفت:

1. مالیات بر انتقال مالکیت (Transfer Tax): این مالیات معمولاً حدود 4-6% ارزش ملک را شامل می‌شود و توسط خریدار پرداخت می‌شود.

2. مالیات بر درآمد اجاره (Rental Income Tax): برای درآمد حاصل از اجاره ملک، مالیات 10% در نظر گرفته می‌شود که باید توسط مالک پرداخت شود.

3. هزینه ثبت نام در دفتر املاک (Land Registry Fees): این هزینه در حدود 0.5-1% ارزش ملک است و توسط خریدار پرداخت می‌شود.

4. هزینه کارشناسی ملک (Valuation Fees): برای ارزیابی و کارشناسی ملک، هزینه‌ای در محدوده 200-500 یورو اخذ می‌شود.

5. هزینه‌های حقوقی (Legal Fees): برای خدمات حقوقی مثل تنظیم قرارداد و انتقال سند، هزینه‌هایی در حدود 1-2% ارزش ملک محاسبه می‌شود.

6. هزینه‌های بانکی (Bank Fees): برای انجام تراکنش‌های مالی مربوط به خرید ملک، هزینه‌هایی در حدود 0.5-1% ارزش ملک اخذ می‌شود.

لذا در بودجه‌ بندی خرید ملک در قبرس شمالی، باید این هزینه‌های اضافی را نیز در نظر گرفت و برای آن‌ها مبلغ کافی در نظر داشت.